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Espaço Comercial Renovado • Escritório • Visibilidade • Luz Natural • Boa Hora, Ajuda

189.000€



5.3% YIELD ANUAL

Referência

3168

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

T1

Estado

Remodelado

Certificado energético

C

Ano

2022

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300

Área Útil

37 m2

Área Bruta

37 m2

Área de Terreno

0 m2

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Loja / Escritório Totalmente Renovado.
Nova Instalação Elétrica Potente.
Zona movimentada. A 10 mins de Belém.
Yield Anual (Retorno) de 5.3%.

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Loja / Escritório Totalmente Renovado e Modernizado em 2022.

Ao nível do rés do chão, com frente e montra para a rua principal, zona central da Ajuda, bastante movimentada.
É ideal e licenciado para todo o tipo de comércio e serviços, sem extração de fumos. 
Orientação Solar a Poente, com bastante luminosidade.

O prédio vai ser igualmente alvo de remodelação muito brevemente, com nova clarabóia, pintura e isolamento.

Conta com uma área aberta de 37 m², mais sala de arrumos e WC completo com duche.
Instalação elétrica nova com grande capacidade, tensão de 230/400 KV e potência total de 34.5 KVA.
É possível instalar vários equipamentos a funcionar ao mesmo tempo e com consumo mais elevado.

A zona envolvente é mista, residencial e comercial, com transportes públicos e movimento na própria rua onde o espaço comercial se insere, com circulação na confluência de ruas e cruzamento em frente, o que torna perfeito para atrair luz, visibilidade e clientes de passagem.

Ótima oportunidade de desenvolver o seu negócio.

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Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos.
Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou a fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.

www.choiceinvestments.pt
www.goldenvisachoice.com
Geral
CaixilhariaDupla:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
PavimentoMosaico:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim

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