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Prédio para Investimento • Projeto Aprovado • Marquês de Pombal, Lisboa

3.500.000€



PROJETO APROVADO

Referência

3169

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

Não se aplica

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Em execução

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Santo António

Código Postal

1150

Área Útil

970 m2

Área Bruta

970 m2

Área de Terreno

0 m2

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Prédio Habitacional com Projeto Aprovado, Marquês de Pombal, Lisboa

Em plena zona nobre de Lisboa, bem no coração da capital, conheça o edifício Bernardo Lima - edifício estritamente habitacional com projeto de alteração e ampliação aprovado pela CML.

O edifício esteve habitado até à relativamente pouco tempo, encontrando em bom estado de conservação.

O projeto contempla a ampliação em aproximadamente 500 m² da atual área de construção e um reforço estrutural completo, com melhoramento térmico e acústico.
O prédio amplia tanto na horizontal como na vertical, acrescentando mais 2 pisos.
Área Privativa Total, correspondente às áreas vendáveis após a obra, é de 970 m².

Estão previstos construir 9 apartamentos de tipologias T1 a T3.
No piso térreo, serão construídos 2 apartamentos T1 de 65 m².
Nos pisos intermédios (1 a 3) encontram 6 apartamentos T2 com áreas entre 98 e 120 m².
No último piso, com o charme típico das unidades em água furtada, teremos uma excelente penthouse T3. 
Todos os apartamentos com orientação a sul têm área exterior (varanda ou terraço) de 15 m².

O tardoz do edifício vai dispor de estacionamento exterior para 6 apartamentos.

A localização é prime, a meros 5 minutos a pé do Marquês de Pombal e da icónica Avenida da Liberdade, repleta de lojas renomadas de marcas internacionais de alta gama, hóteis de luxo, restaurantes e cafés.
Dispõe de ótima acessibilidade, rede de transportes incluindo metro, e todos os serviços.

Uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização.
O prédio contíguo, na mesma rua, foi também recentemente renovado para fins de habitação.

Venha conhecer a propriedade, zelamos pela sua segurança.

Para mais detalhes, por favor contacte-nos.

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Nota: 
Todas as fotografias e imagens 3D geradas por computador usadas são para fins ilustrativos.
Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.

www.choiceinvestments.pt
www.goldenvisachoice.com
Geral
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:5
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
GaragemLocal:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.